개포주공 1단지 소개

요즘 강남4구 뉴스는 재건축 이야기로 가득합니다.
반포, 개포, 송파, 강동 모두요.

지난해 3.3㎡당 실거래가 매매 전국 1위는 ‘개포주공 1단지’개포주공1단지, 3.3㎡당 1억6287만원 수준 지난해 3.3㎡당 매매 실거래가가 가장 높았던 아파트는 서울 강남구 최대 재건축 단지인 개포주공 1단지로 나타났다. 3일 경제만랩이 국토교통부 전국 아파트 실거래가를news.naver.com

2018년 3.3㎡당 실거래가 전국 1위, 개포주공1단지를 살펴봤습니다.

지난해 지역별 3.3㎡당 매매 최고가 아파트 단지 ⓒ경제만랩

기사 요약 · 경제만랩이 국토교통부 실거래가를 분석했습니다.
2018년 3.3㎡당 가장 비싼 아파트는 개포주공1단지 전용 42㎡.
8월에 21억 원에 거래돼, 3.3㎡당 1억6,287만 원이었어요.

개포주공1단지

124개 동, 5,040세대입니다.
1982년 6월 준공했어요.
지금은 이주가 진행 중이고, 아직 사는 분들도 있습니다.

주변에 하나로마트, 삼성서울병원, 롯데백화점, 양재천이 있습니다.
경기여고가 가깝습니다.

출처: 다음지도

지적편집도도 봤습니다.
양재대로 옆에 구룡산이 있고, 구룡마을 도시개발지구가 붙어 있어요.

개포주공1단지를 검색하면 함께 나오는 말들입니다.

직방으로 주변 시세를 봤습니다. 20평대 기준 약 15.4억~21억 원이에요.
바로 옆 래미안블레스티지는 2019년 2월 입주 예정입니다. 지난달 사전점검을 마쳤어요.

2018년 11월, 58㎡가 21.5억 원에 실거래됐습니다. (출처: 네이버부동산)

예전 단지 사진입니다. 5층짜리로 5,040세대라니 어마어마하죠.
재건축하면 6,000세대가 넘는 단지가 됩니다.

아쉬운 점은 역까지의 거리입니다.
2호선도 3호선도 아닌 분당선 구룡역까지 781m예요. 800m 안쪽이긴 합니다.
단지가 커서 동마다 다릅니다. 강남역까지는 32분 걸려요.

개포동은 지금 천지개벽 중입니다. 주변 분양 단지가 많아요.

직방 시세는 15.4억~21.5억 원입니다.
프리미엄까지 붙으면 완공 후 시세가 궁금해집니다.

한티역에 롯데백화점이 있습니다.
반경 1km 안에는 도곡역·대치역 상권 정도예요.
양재 코스트코는 3km 이내, 자전거로 10분입니다.

개포주공1단지와 래미안블레스티지는 개원초에 다닐 수 있어요.
개포중은 당시 폐교 상태였습니다.
2019년 2월 래미안블레스티지에 입주하는 아이들은 어디로 갈지 궁금했어요.

중학교 학군은 대치동에 조금 못 미칩니다.
새 아파트가 되면 달라질 수 있겠죠.

신문에 난 42㎡ 시세도 봤습니다.
1,530세대, 방 2개·욕실 1개예요.
2018년 상승장에서 20억 원까지 거래됐습니다.

완공 후엔 전혀 다른 단지가 될 겁니다.
단지 안에서 모든 걸 해결하는 커뮤니티 시설이 신축 인기의 열쇠라고 해요.
바로 옆 래미안블레스티지 24평 시세로 앞날을 가늠해 봅니다.

190217(일) 동남권소식 - 반포리체, 개포주공1단지17억 하던 '반포리체' 4억이나 뚝[서울경제] 지난해 17억 원이 넘는 가격에 거래됐던 서울 서초...blog.naver.com