잠실 미성 크로바 이주 완료 소식

지역특파원 두 번째 글이 미성·크로바 관리처분인가 소식이었습니다.
그 단지가 이제 이주를 마쳤어요.

이주 기간은 2019년 1월 28일부터 6월 27일까지였습니다.
마지막 날 퇴근길에 들렀어요.
단지 사진을 찍고 테이프로 펜스를 두르는 모습이 보였습니다.

개포주공1단지는 이주가 끝나지 않아 갈등이 있었죠.
이곳은 계획대로 착착 진행됐습니다.

오가며 찍어 둔 사진입니다.

요즘 강남4구 집값이 오른다는 기사가 많습니다.
1년 전 관리처분인가 때 기록한 시세와 비교해 봤어요.

재건축은 단계를 하나 지날 때마다 계단식으로 오른다고 합니다.
매물은 거의 없습니다.
2~3월부터 반등 기사가 나왔고, 작년 하반기 고점에 다가섰다는 기사도 많았어요.

2018.6.19 시세와 2019.6.27 시세를 비교합니다.
네이버부동산 6월 17~27일 등록 매물의 최저가 기준이에요.
로열동·로열층은 1~3억 원 이상 높기도 합니다.

1년 새 11~20% 넘게 올랐습니다.
관리처분인가와 이주 효과인지, 재건축 전반의 상승인지는 더 따져 볼 일이에요.

옆 파크리오는 덜 올랐습니다. 헬리오시티 입주 영향으로 보여요.
최근 1~2주 사이엔 파크리오도 반등하는 분위기입니다. 26평대 최고 호가는 15억 원이에요.

미성아파트 55.62㎡

미성아파트 75.09㎡

파크리오 59㎡

파크리오 85㎡

부동산정보광장의 2019년 2분기 실거래가입니다.

미성·크로바와 진주아파트가 새 아파트가 되면 파크리오 시세는 어떻게 될까요?
입주할 때 다시 비교하려고 기록해 둡니다.

시공사는 롯데건설입니다. 아래는 사업 개요와 조감도, 배치도예요.