서초,송파,마포,종로,동작,동대문간 지역 비교

지난달 서울·수도권 집값이 급등하기 시작했어요. 강남3구보다 동대문·관악이 더 올랐다는 기사도 나왔죠.

출처: 180817 매경: 1위 마포 14.3%…강남3구는 평균 11.6% 성동·동작도 강남 웃돌아

지난주 서울 주요 지역을 돌아볼 기회가 있었어요. 30평대 기준으로 비교해 봤습니다.

출처: 호갱노노 최근 매물 평균가·실거래가, 다음지도 지적도

#경희궁자이3단지

대형마트는 근처에 없지만, 업무지구와 가까운 직주근접 단지예요.

#잠실동 잠실엘스

걸어 다니기 편하고 교통이 좋아요. 2호선·9호선이 있고, 버스로 삼성역까지 금방이에요. 주차장 층고는 조금 낮은 편이에요.

#마포구 마포래미안푸르지오

동 간격이 넓고 조경이 좋아요. 2호선·5호선 근처인데 언덕이 있어, 역까지 엘리베이터를 이용해요.

# 동작구 상도엠코타운센트럴파크

단지 안을 에스컬레이터로 오르내려요. 경사도 지도에서 파란색이 짙죠. 지적편집도엔 녹지가 안 보이지만, 부동산에선 숲세권이라고 하더라고요.

# 동대문구 래미안위브

5호선 답십리역과 가깝고 조경이 좋아요. 다만 단지가 도로로 나뉘어 있고, 역에서 단지 가는 길은 아직 정비가 덜 됐어요.

강동·송파에 살며 몰랐던 사실이 있어요. 마포·동작·관악엔 언덕이 많다는 점이에요. 호갱노노 경사도를 함께 보니 잠실이 평지라는 게 확실히 보였어요.

가격 순서는 잠실엘스 > 경희궁자이 > 마래푸 > 상도엠코타운 > 동대문 래미안위브였어요.

직접 비교해 보니 새 아파트의 단지 구성은 이제 비슷비슷해요. 대신 주변 빌라 밀집, 업무지구, 자연환경, 경사도 같은 입지 조건이 참 중요하다는 걸 깨달았어요.

다음은 최근 지어진 아크로 시리즈예요. 이제 멀리서도 알아볼 수 있을 것 같아요.