송파구 주요단지 시세 흐름

9·13, 9·21 대책과 추석 이후 급등장에서 '무조건 사자'가 멈췄다는 보도가 나왔어요. 사실인지 확인해 봤어요.

출처: MBC 뉴스

서울 송파 '2천만 원' 떨어져…"무조건 사자" 스톱[뉴스데스크]◀ 앵커 ▶ 잇따라 발표된 정부의 고강도 부동산 대책이 현장에서 효과를 내고 있습니다. 고공행진하던 서울 아파트값 상승폭이 눈에 띄게 줄었습니다. 아예 집값을 낮춘 매물도 나오고 있지만 이전과 달리 집을news.naver.com

송파 시세를 매주 업데이트하고 있어요. 주요 단지 30평대만 가져왔어요.
상승세만 꺾였을 뿐 여전히 오르고 있어요. 몇몇 단지 최고가만 내려갔고, 모두 2주 전보다 호가가 올랐어요. 실거래는 아직 반영 안 된 것도 있어요.
잠실에 전세 물량이 늘고, 월세는 급격히 늘고 있어요. 헬리오시티 영향으로 보여요.

대단지가 입주하면 가격이 떨어질 거라 예상하셨죠?

'대단지 입주=역전세난' 공식 깨진 헬리오시티, 왜?- 9510가구 입주에도 전셋값 바닥 찍고 상승 - "양도세 면제 실거주 요건 채우자" - 집주인 입주율 50% 넘어설 전망 - 이사철, 재건축 이주 수요도 한몫 오늘 12월 입주하는 서울 송파구 가락동 ‘송파 헬리news.naver.com

임장을 다녀 보니 2007~2008년 잠실 대단지 입주를 겪은 송파 주민들은 그 경험을 놓치지 않았어요. 저도 떨어질 거라 봤는데, 지금은 그때와 다른 모습이에요.
팔 물건은 어느 정도 정리됐고, 조합원 물량도 얼마 없다고 해요. 헬리오시티 전세가도 오르고 있어요.
헬리오시티 입주에 맞춰 이사할 분들은 이미 집을 팔거나 전세를 놓고 월세로 옮긴 것 같아요. 전세 만기에 맞춰 꼭 나가겠다는 세입자도 만났어요.

정부 정책과 헬리오시티가 송파에 어떤 영향을 줄지 내년 초까지 지켜볼게요.

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025- 뜨거운 여름 송파 아파트 실거래가m.blog.naver.com