거여 2-1지구 롯데캐슬 재개발 정비사업 소개

매매가·전세가 하락 뉴스가 많은 시기예요. 그래도 서울 실거주자에게 분양시장은 조건만 맞으면 좋은 기회예요.

곧 분양 공고가 나올 거여2-1구역 재개발 롯데캐슬 현장을 다녀왔어요.

거여역과 마천역 사이에 있어, 분양 광고에 '더블 역세권'이 나올 만한 위치예요.

재개발 뒤 1,945세대가 입주하고, 일반분양이 745세대예요. 재개발 단지라 일반분양이 꽤 많아 당첨 확률이 높아지겠어요. 클린업시스템에서 사업 개요, 조감도, 위치, 평면도를 가져왔어요. 청약하실 분은 잘 알아보고 기회 잡으세요.

먼저 진행한 거여2-2구역 e편한세상 송파파크센트럴은 많이 올라갔어요. 1,199세대이고 2020년 6월 입주 예정이에요. 네이버 기준 33평 최저 매매가는 약 10억 840만 원, 프리미엄은 4억이에요.

두 단지의 학교 배정이 조금 아쉽다는 글을 본 적이 있어 찾아봤어요.

네이버 부동산으로 초등학교 배정을 봤어요. e편한세상 송파파크센트럴은 마천초예요. 롯데캐슬은 동에 따라 영풍초와 마천초로 나뉘어요. 영풍초로 가려면 큰길을 건너야 해서 저학년 학부모의 고민이 되겠어요.

이미 당첨되신 분, 앞으로 당첨되실 분 모두 축하드려요.